Ulgi we wpłatach na PFRON z tytułu wynajmu

Firma ma prawo, zgodnie z ustawą o rehabilitacji, do wystawiania ugl we wpłatach na PFRON.Firma ma zamiar nabyć nieruchomość w której zbywca, zgodnie z zapisami w umowie, będzie miał prawo do odpłatnego użytkowania części nieruchomości i z tego prawa ma zamiar korzystać.Użytkowanie jako ograniczone prawo rzeczowe wpisywane jest do KW i można powiedzieć że jest „prawem silniejszym” niż najem tych powierzchni. Co istotne, użytkowanie jest usługą podlegającą obowiązkowi jej udokumentowania księgowego i firma będzie z tego tytułu wystawiać fakturę VAT.Czy firma będzie miała prawo do wystawiania ulgi we wpłatach na PFRON z tego tytułu ?Jeżeli nie, to czy powyższy przychód należy uwzględnić w obliczeniach dotyczących wyliczenia ulgi.