Amortyzacja a sprzedaż nieruchomości przez ZPChr - analiza wyroku NSA

Czy środki z ZFRON mogą zostać zatrzymane po sprzedaży nieruchomości?

Spółka sfinansowała zakup gruntu z obowiązkowego zakładowego funduszu rehabilitacji osób niepełnosprawnych (ZFRON), a następnie wybudowała na nim ośrodek rehabilitacyjno-wypoczynkowy, który przez 20 lat stanowił podstawę jej działalności.

W dokumentacji podatkowej i bilansowej nieruchomość jest ujmowana jako dwa oddzielne środki trwałe: grunt, który nie podlega amortyzacji oraz budynek, który tej amortyzacji podlega. Gdy spółka, zmuszona trudną sytuacją finansową, planowała sprzedaż nieruchomości, pojawiły się wątpliwości dotyczące rozliczenia transakcji, zwłaszcza środków pochodzących z funduszu. W związku z tym wystąpiła do Państwowego Funduszu Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych (PFRON) o interpretację indywidualną.

Odpowiedź Funduszu nie była korzystna – wskazano, że całość środków ze sprzedaży gruntu oraz część uzyskana za budynek (w zakresie jeszcze niezamortyzowanym) powinny trafić z powrotem do ZFRON. Jedynym w