Zakup lokali przez ZPChr a zwolnienie z podatku PCC

Ulga w podatku od czynności cywilnoprawnych

Prowadzący Zakład Pracy Chronionej spełniający warunek dotyczący wskaźników zatrudnienia osób niepełnosprawnych jest zwolniony od podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Warunkiem zastosowania tej ulgi jest konieczność wykazania, że czynność przez niego dokonana pozostaje w bezpośrednim związku z prowadzeniem zakładu.

Zakup nieruchomości przez ZPChr a zwolnienie z PCC

Przed obowiązkiem takiego potwierdzenia stanęła pewna spółka prowadząca Zakład Pracy Chronionej, która kupiła kilka lokali z przeznaczeniem na wynajem. Właściciel ZPChr chce, by przychody z tej działalności wsparły prowadzenie zakładu pracy chronionej tym bardziej, że spółka m.in. zajmuje się prowadzeniem najmu nieruchomości. Po dokonaniu transakcji przedsiębiorca chciałby skorzystać ze zwolnienia od podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Rozstrzygając powyższą kwestię, należy zacząć od zapisów zawartych w ustawie z 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych. W jej art. 31 ust. 1 pkt 1 lit. b zapisano m.in., że prowadzący zakład pracy chronionej spełniający warunek posiadania wskaźnika zatrudnienia osób niepełnosprawnych wynoszący co najmniej 30% niewidomych lub psychicznie chorych, albo upośledzonych umysłowo zaliczonych do znacznego albo umiarkowanego stopnia niepełnosprawności, jest zwolniony od PCC, jeżeli czynność przez niego dokonana pozostaje w bezpośrednim związku z prowadzeniem zakładu.

Celem ust